사무실직거래

페이지 정보

profile_image
작성자수력발전소 조회 14회 작성일 2020-05-22 16:04:25 댓글 0

본문

상가임대차 계약시 필수 체크할 내용

상가임대차 계약시 반드시 필수적으로 체크해야 할 체크리스트를 정리했습니다. 공인중개사인 저 역시 계약서를 작성할때마다 옆에 두고 보는 자료입니다.^^
#상가임대차 #계약 #임차인
오자서 : 선생님 17년3월에 상가보2천에월90만원입니다
지역은대구 계약은 2년했고요
계약19년3월지나고아무말없이 계속연장하고있고요
20년 5월 건물주가 바뀌면서 건물을철거한다고 하네요
상가임대차보호 5 년 보장하면
22년3월 까지는 제가 장사할수있나요
보호 받을수있나요?
아니면 지금 나가야하나요?
맥주beer : 안녕하세요...제가 계약부터 문제가 잇엇지만...건물주 주인분께서...나이도 많으시고 같은지역에 없으셧어요...그리고 예수...암튼 제가 제이름으로 첨 사업자를 낸거라 부동산끼고 그가게가 아는안면이 잇는언니 엿고해서...근데...영업허가증을 주지안아서 2주정도 연장되고 저를 신고해서 구청을 3번이나 다니고부동산은 계약부터 시작해서 서류도 제대로 받아주지도안구 제사비로 왓다갓다 교통비. 시간낭비에...계약을안하려하다 주인분께서 60이넘으시고 본인을 믿으라고 안쓰러맘에 계약을 이행햇고 부동산은 본인은 자기는 이계약을 포기하겟다고 해서 저혼자 시청 구청 전 사장 만나서 필요한 서류 받구 교통비몇십만원 감안하구 하루에 십만원씩 나은적도잇구요 그때마다 건물주는 미안하시다고...그래서 계약을 8월22일할거을9월4일 카드 설치하고다음날 9월5일햇구요 사모님은 일일계산해서 남어지 이주분 월세 받아가셧습니다...사간낭비 내교통비. 전혀 없엇구요 받을생각없엇지만...미안하다는 말뿐이엿구요...계약부터...틀어졋엇지만 나이드신분이 본인을 믿고 오라고해서...월세는 선불꼬박꼬박 드렷는데요...가게에 그전단골손님전혀 오지안앗구요. 전사장이나 웟층에도 바가잇는데...참고로...작으마한...바입니다 계속 사람을보내서 영업방해를 햇구요 괭장히 스트레스를받앗어요...제가 그리고영상보면서 글쓰는데요...화제 보험은 제가하는걸로 알고잇엇습니다 소방 그런건없엇어요...제가들어오기전 경찰신고로 제이미지가 좋지못해 장사 하면서 신용대출을 받고 들어왓는데요...코로나 발생으로인해 신불위기까지 됏는데 좀전에 2~3~못냇는데 3개월째되는해 조치를 취하겟다고 그리고코로나로 인해 30%감면해주겟다는 문자는3월 말쭘 메세지로 연락이오셧어요 한참 코로나로 ...여기는 천안입니다...사람 전혀오지안는데요...보증금 500밖에 안되요...주인은 제천에 계시구요 전에 계약돈지불햇는데두 그전계약서가 이사할때 없어졋다고 제가 부동산에 계약하고 햇는데도 하고도 얘기가 끝나고 부동산과 계약을햇는데도 그전사장이 저를 무단침입으로 신고해서 조사까지 받고 온인입니다...근데 참고로 선불이고요...3개월밀리는날 조치를취한다는 통보문자를받앗어요...코로나로인해 사람이 오질안는데...너무하자나요...ㅠ 빚만지구 그러면서 그리믿으라그 하시고...보증금은 그리고 30%감면해운다는건 가능한건지...ㅠ바쁘시지만...꼭...부탁드려요
김진경 : 좋은 정보 감사 합니다~^^
KP 2123 : 좋은 정보 감사합니다.
이성호 : 집합건물에전세계약햇는데요
집주인이부동산임대업으로사업자가잇 습니다보증금은집주인개인명의통장에입금햇구요
계약서임대인에는집주인이름이아닌 사업자명회사이름으로계약햇는데괜찬나요?
han jisun : 저는 청년창업 준비 중인 20대 중반 여성입니다.. 저 혼자 중개사무소에 상담받으러 가도, 매번 제대로 상대를 안해주시는 경우가 다반사 여서.. 여러가지로 애먹는 경우가 많았었는데ㅠ이제 좀 다행입니다. 이렇게 쉽게 정리해서 설명해주시니 이해도 빠르고, 용기가 생기네요. 감사합니다!
손지혜 : 좋은 정보, 알기 쉽게 설명해주셔서 감사해요!
Rider one? : 도움이 많이 되었습니다.
김성미 : 제가 오늘 확정일자를 받으러갔는데 거기 공무원이 이 건물이 건축물대장상 사무소이고 계약서가 보니 상가 월세 계약서라고 적혀있더라구요.. 근데 저는 주거용으로 실제 살고있어서 오늘 전입신고도 같이하러갔습니다 이럴경우 어떻게해야하나요? 동사무소에서는 다시 계약서를 쓰는게 좋을거같다고 상가 확정일자는 세무서에서 받는거라 효력이 없을거라고 하던데 정말 그럴까요...??
C JS : 최근에 스프링클러에 대해 뭐가 강화되었다고하셨는데 그런 내용은 어떻게 알수있나요? 어디 들어가서 항상 확인하시는건지 궁금합니다.

당근마켓 사무실 투어

채용 안내 링크 https://dngn.kr/join-us-0
#당근마켓 #사무실 투어


---
아래 채널들에서도 44bits를 만날 수 있습니다.

- 44bits.io 블로그: https://www.44bits.io
- 개발 팟캐스트: https://stdout.fm/
- 트위터: https://twitter.com/@fortyfourbits
- 페이스북: https://facebook.com/fortyfourbits
Matthew Ji : 신기하네요~~!!
박바가 : 저기 죄송한데 당근마켓에서 다른분한데 신고를 당하면 어떻게 되는지 알 수 있을까요? 제가 학생인데 좀 무서워서
유은형 : 당근 너무 사랑하는 일인입니다^^
당근으로 미니멀라이프를 즐기고 있어요
만들어 주셔서 너무 감사합니다
앞으로도 쭈욱~ 지금처럼 좋은 당근 만들어주세요
당신의 근처 이웃 최고!^^

사무실, 상가 직거래, 공유사무실 찾을땐 "네모"

[네모]는 사무실, 상가 매물을 거래할 수 있는 부동산 플랫폼입니다.
공유 사무실(소호사무실)정보 또한 검색이 가능하여, 사무실을 찾는 분들께는 아주 효율적인 앱입니다.

... 

#사무실직거래

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 379건 7 페이지
게시물 검색
Copyright © www.songpamtb.co.kr. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz